Земельный Налог — это вид налога на Недвижимость, который ежегодно выплачивается владельцами земли. Он основан на стоимости земли. В России он распространяется на все виды земель, включая сельскохозяйственные, жилые и коммерческие. Цель этого налога — собрать деньги на государственные проекты и Услуги.
Обзор земельного налога
В России основным законом, регулирующим налогообложение земли, является Федеральный Закон № 26-ФЗ «О земельном налоге». Этот закон устанавливает принципы исчисления и уплаты налогов на все виды земель, расположенных на территории России. Согласно этому закону, местные органы власти несут ответственность за установление собственных ставок для каждого вида земель в зависимости от их использования и местоположения.
Налогооблагаемая земля в России
В России налогообложению подлежат все виды земель, кроме тех, которые находятся в собственности церквей или монастырей, а также земель, используемых общественными организациями или государственными предприятиями, выполняющими государственные или общественные функции. К облагаемым налогом землям относятся сельскохозяйственные земли (в основном используемые для выращивания сельскохозяйственных культур), жилая недвижимость (используемая в качестве основного жилья), коммерческая недвижимость (используемая в качестве магазинов или офисов) и другие виды недвижимости, такие как промышленные объекты или рекреационные зоны. Налогооблагаемая площадь должна определяться на основе общей площади, принадлежащей организации, включая любые дополнительные здания, построенные на ней, такие как склады, гаражи и т. д.
Налоговые ставки и льготы
Применяемая ставка зависит от нескольких факторов, включая тип, местоположение и использование каждого объекта недвижимости; она может варьироваться от 0% до 8% в зависимости от того, какой доход в год приносит данный объект от сдачи в аренду/продажи и т. д. Более того, различные местные органы власти могут предоставлять различные освобождения от налогообложения для определенных видов/использования, если они сочтут это необходимым. Это могут быть, в частности, скидки для инвалидов, пожилых граждан, определенных предприятий, работающих на определенных территориях, пенсионеров и т. д.
Звони! +7 (800) 350-56-12
Критерии применения ставок и льгот
Критерии, используемые для определения льготных ставок/льгот, различны в разных регионах, но обычно учитывают такие факторы, как уровень дохода, род занятий, статус инвалидности и т. д. В целом, тем, кто относится к более низким экономическим группам, предоставляются более щедрые условия, когда речь идет о налогах на их имущество.
Процедура уплаты и сбора налогов
Каждый налогоплательщик должен ежегодно подавать декларацию с указанием налогооблагаемой площади вместе с подтверждающими документами, такими как регистрационные документы, подтверждающие Право собственности на данный объект/ объекты недвижимости. После обработки этих деклараций местные власти выдают уведомление с информацией об общей сумме задолженности, которую необходимо оплатить в установленный срок (обычно до 31 декабря каждого года). Следует отметить, что неуплата налогов может привести к наложению штрафов на налогоплательщиков.
Процедура взимания налогов
Местные органы власти обладают всеми полномочиями по сбору налогов; они имеют право принимать необходимые меры, такие как арест активов, если обнаружат нарушения, допущенные налогоплательщиками в период уплаты налогов — однако они должны сначала направить письменное уведомление с подробной информацией о сумме задолженности и инструкциями относительно принятых методов оплаты, прежде чем принимать такие меры в отношении любого физического лица/организации, признанного виновным в неуплате/недоплате после того, как установленные сроки прошли без надлежащего соблюдения.
Заключение
Земельный налог применяется ко всем типам недвижимости, расположенной на территории России, ставка зависит от различных факторов, включая тип и использование, а также регион, в котором она расположена. Существует также ряд льгот, которые могут уменьшить сумму к уплате, если соблюдены критерии, установленные местными органами власти. Процедура включает в себя подачу декларации с последующей оплатой в установленные сроки, в противном случае налагаются рискованные штрафы.
