Разрешение на строительство на канализацию
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство на канализацию
040
Бесплатная юридическая помощь - Help Free
Какой комитет осуществляет выдачу разрешений на строительство
Разрешение на строительство
Какой комитет осуществляет выдачу разрешений на строительство
032
Бесплатная юридическая помощь - Help Free
Разрешение на строительство блокированной застройки
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство блокированной застройки
052
Бесплатная юридическая помощь - Help Free
Разрешение на строительство объекта культурного наследия
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство объекта культурного наследия
045
Бесплатная юридическая помощь - Help Free
Справка на разрешение строительства
Разрешение на строительство
Справка на разрешение строительства
043
Бесплатная юридическая помощь - Help Free
Разрешение на строительство балкона на первом этаже
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство балкона на первом этаже
059
Бесплатная юридическая помощь - Help Free
Разрешение на строительство в водоохранной зоне
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство в водоохранной зоне
047
Бесплатная юридическая помощь - Help Free
Разрешение на строительство магазина на участке
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство магазина на участке
050
Бесплатная юридическая помощь - Help Free
Как получить разрешение на строительство в СНТ
Разрешение на строительство
Как получить разрешение на строительство в СНТ
052
Бесплатная юридическая помощь - Help Free
Разрешение на строительство бани на собственном участке
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство бани на собственном участке
046
Бесплатная юридическая помощь - Help Free
Где брать разрешение на строительство частного дома
Разрешение на строительство
Где брать разрешение на строительство частного дома
039
Бесплатная юридическая помощь - Help Free
Дачное строительство нужно ли разрешение
Разрешение на строительство
Дачное строительство нужно ли разрешение
042
Бесплатная юридическая помощь - Help Free
Каким объектам выдается разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Каким объектам выдается разрешение на строительство
046
Бесплатная юридическая помощь - Help Free
Какой орган выдает разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Какой орган выдает разрешение на строительство
048
Бесплатная юридическая помощь - Help Free
Разрешение на строительство самовольного строительства
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство самовольного строительства
034
Бесплатная юридическая помощь - Help Free
Разрешение на строительство федерального объекта
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство федерального объекта
042
Бесплатная юридическая помощь - Help Free
Разрешение на строительство лэп
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство лэп
054
Бесплатная юридическая помощь - Help Free
Разрешение на строительство забора
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство забора
043
Бесплатная юридическая помощь - Help Free
Отмена разрешения на строительство
Разрешение на строительство
Отмена разрешения на строительство
034
Бесплатная юридическая помощь - Help Free
Разрешение на строительство блокированного дома
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство блокированного дома
038
Бесплатная юридическая помощь - Help Free

Разрешения на строительство в России: названия и определения

Разрешения на строительство — это документы, выдаваемые органами местного самоуправления Российской Федерации, которые дают разрешение на возведение строения или осуществление любой другой строительной деятельности. Они также известны как разрешения на строительство, лицензии на строительство или свидетельства о допуске к строительству. Документ действителен в течение определенного периода времени (обычно до 12 месяцев) и может быть продлен в зависимости от сложности строительного проекта. Разрешение выдается после оформления всех необходимых документов и подачи их в местные органы власти.

Как выглядит документ?

Разрешение на строительство состоит из нескольких частей:

  • титульный лист с общей информацией о проекте, включая его название, местоположение, предполагаемую продолжительность и т. д.;
  • описание планов предлагаемого сооружения;
  • описание любых предлагаемых изменений существующих конструкций;
  • отчет об оценке, подтверждающий выполнение всех требований безопасности;
  • документы, подтверждающие наличие специальных разрешений, необходимых от других органов власти (например, пожарной службы);
  • список документов, необходимых для завершения проекта (например, чертежи).

Что такое временный допуск и как его получить?

Временный допуск — это промежуточное разрешение, выдаваемое местными властями, которое позволяет человеку или компании начать строительство до получения полноценного разрешения на строительство. Этот документ позволяет начать работы, связанные только с подготовкой к строительству — такие как расчистка земли, рытье котлованов, прокладка кабельных линий — но не собственно строительные работы. Чтобы получить временный допуск, необходимо подать заявление с приложением необходимых документов, таких как чертежи и описание работ, планируемых на каждом этапе.

Когда документ является обязательным?

Разрешение на строительство необходимо получить при планировании любых новых зданий или проведении капитального ремонта в существующих зданиях, на которые ранее не выдавалось разрешение (например, если вы хотите заменить окна). Оно также необходимо при проведении ремонтных работ, если они требуют изменения планировки или замены/установки нового оборудования, что невозможно сделать без изменения технических параметров проекта здания, для чего требуется заключение инженерно-технических служб, утвержденное органом государственной экспертизы.

Когда это необязательно?

Она может быть необязательной, если определенные виды работ не нарушают технические параметры проекта здания — например, замена черепицы/шифера на однотипные материалы или мелкий ремонт внутри жилых зданий, который не требует проведения инженерной экспертизы. Кроме того, в России есть регионы, где получение разрешения на строительство не требуется в силу определенных региональных норм — это всегда следует уточнять перед началом работ.

Необходимо ли разрешение на реконструкцию?

Да, оно может быть обязательным даже в процессе реконструкции, если некоторые элементы требуют ремонта/изменений, которые влияют на технические параметры конструкции здания.

Процедура получения разрешения на разных этапах строительства в зависимости от сложности, размера и государственных норм может сильно отличаться, но в целом основные этапы включают: подачу заявления, получение разрешения от государственного проектного института и службы градостроительства, получение отчетов о технической оценке и согласованных изменениях, внесенных в соответствии с разрешительной документацией, получение разрешения на строительство и, наконец, осмотр и подписание завершенных работ соответствующим органом.

Административный регламент выдачи лицензии на строительство

В каждом регионе существуют свои правила выдачи лицензий на строительство, однако, как правило, они основаны на федеральных законах, регулирующих требования пожарной безопасности, градостроительные нормы и стандарты проектирования. Кроме того, в разных регионах может потребоваться дополнительная документация, например, оценка воздействия на окружающую среду, в зависимости от объема выполняемых работ.