Земельный участок — это часть земли, ограниченная естественными и/или искусственными границами, как правило, в целях владения, пользования или занятия. В России существует несколько форм проведения согласования границ земельных участков. К ним относятся межевание земельного участка, кадастровые работы, нотариальное удостоверение согласования границ и заключение.
Межевание земельного участка
Межевание земли — это наука и технология точного измерения местоположения, размера и формы участка земли с целью определения его границ и создания карт или планов. Специалист, выполняющий эту задачу, называется геодезистом. В России для проведения любых видов изысканий на частной территории необходимо получить разрешение местных властей. Кроме того, все изыскания должны проводиться уполномоченным персоналом в соответствии с определенными правилами, установленными правительством.
Звони! +7 (800) 350-56-12
Кадастровые работы
Кадастровые работы включают все действия, связанные с измерением, нанесением на карту и регистрацией информации об отдельном участке или группе участков в официальной системе регистрации, которую ведет правительство РФ. Кадастровые работы включают как технические аспекты (например, топографические измерения), так и юридические (например, регистрация). Кадастровые работы должны проводиться обученными специалистами, сертифицированными соответствующими органами для обеспечения точности и надежности.
Нотариальное удостоверение межевого соглашения
Нотариальное свидетельство о согласовании границ — это официальный документ, который выдается, когда две стороны договариваются о конкретных границах между их соответствующими объектами недвижимости. Этот документ служит доказательством того, что каждая из сторон дала согласие на указанные в нем границы, и может быть использован в суде, если впоследствии возникнут споры относительно этих границ. Документ также может потребоваться при определенных сделках с недвижимостью, например, при передаче прав собственности на часть имущества или при разделении участка на несколько частей с отдельными правами собственности на каждую из них.
