Объединение двух земельных участков в один

В России объединение двух земельных участков в один — это процесс, который позволяет владельцам двух отдельных участков объединить их в один. Этот процесс важен по многим причинам, например, для увеличения стоимости объединенной собственности и обеспечения ее юридического признания. Шаги, связанные с объединением двух земельных участков в России, включают получение разрешения из государственного земельного кадастра, нотариальное заверение правоустанавливающих документов и регистрацию в местных органах власти.

Шаг 1: получение разрешения государственного земельного кадастра

Первым шагом при объединении двух земельных участков в один в России является получение разрешения государственного земельного кадастра. Для этого необходимо подать заявление в местный отдел Росрегистрации (федеральной регистрационной службы) вместе с подтверждающими документами, такими как правоустанавливающие документы и свидетельства о праве собственности на оба участка.

В зависимости от конкретных обстоятельств может потребоваться предоставление дополнительных документов, например, если на участок наложены какие-либо залоги или если на него имеются какие-либо другие конфликтующие права или претензии. После того как все необходимые документы будут представлены, Росрегистрация рассмотрит их и примет решение о выдаче разрешения на объединение двух участков в один.

Шаг 2: нотариальное заверение правоустанавливающих документов

После получения разрешения от Росрегистрации необходимо заверить все правоустанавливающие документы на оба земельных участка у государственного нотариуса. Государственный Нотариус проверит все правоустанавливающие документы и убедится, что они актуальны и правильно отражают права собственности обеих сторон, участвующих в слиянии, прежде чем подписать их. Этот процесс помогает убедиться в том, что все юридические вопросы, связанные с правами собственности, решены до начала дальнейшего процесса слияния.

Шаг 3: регистрация в местных органах власти

Наконец, после получения разрешения Росрегистрации и нотариального заверения всех необходимых правоустанавливающих документов, наступает время регистрации в местных органах власти, чтобы слияние двух земельных участков в один было юридически признано российским законодательством. На этом этапе необходимо подать запрос в местные органы власти, где будет выдан новый документ о праве собственности, отражающий Право собственности на оба объединенных участка, а также другие необходимые сведения об их местоположении, размере и т. д., который затем будет официально зарегистрирован в системе учета Росрегистрации.

Вывод

Объединение двух отдельных объектов недвижимости в один может дать множество преимуществ, включая увеличение стоимости их совокупной стоимости, а также большую легкость при решении юридических вопросов, связанных с ними и т. д., однако важно убедиться, что вы правильно выполнили каждый шаг, прежде чем переходить к другой части, чтобы ваша сделка по объединению оставалась юридически действительной в соответствии с российским законодательством — начиная с обращения в местный отдел Росрегистрации за разрешением, затем нотариального заверения правоустанавливающих документов и заканчивая регистрацией новой объединенной недвижимости в местных органах власти, чтобы ее данные были официально зарегистрированы в их системе учета.