Как получить землю многодетной семье

Многодетная семья в России может быть довольно сложной задачей, поскольку это часто означает ограниченность ресурсов и невозможность приобрести землю. К счастью, российское правительство признало эту проблему и предложило решение, разрешив многодетным семьям получать бесплатные земельные участки, чтобы дать им шанс стать владельцами собственного дома. В этой статье мы обсудим, кто имеет право на получение таких участков, какие виды участков существуют, как их можно получить и другую важную информацию об этом процессе.

Кто имеет право на бесплатные земельные участки?

В России право на получение бесплатных земельных участков от государства имеют семьи с тремя и более детьми. Эти семьи имеют право на получение бесплатного земельного участка, если все их дети не достигли 18 лет (или 26 лет, если они инвалиды). Те, у кого есть усыновленные дети или чей супруг умер, также имеют право на получение участка, если с ними проживает не менее трех несовершеннолетних детей. Исключения могут быть сделаны для семей, в которых есть только двое несовершеннолетних детей, но которые также заботятся о другом взрослом родственнике или опекуне по причине инвалидности или болезни.

Какие земельные участки предоставляются многодетным семьям?

Размер и тип участка зависит от нескольких факторов, таких как количество человек в семье, уровень их дохода и место проживания (город или сельская местность). Как правило, в сельской местности участки предоставляются большие, чем в городе, а тем, у кого доходы ниже,— меньшие. Размер каждого участка может варьироваться от 0,2 га до 1 га в зависимости от местных правил в каждом регионе. Участки обычно поставляются с базовой инфраструктурой, такой как подключение к электричеству, но не обязательно к газу, поэтому заявителям важно ознакомиться с местными правилами, прежде чем подавать заявку на участок.

Можно ли получить денежную компенсацию вместо земли?

Да — в некоторых регионах вместо бесплатного участка может быть предоставлена денежная компенсация, если на момент подачи заявления нет подходящего участка или если не хватает места для большего участка (например, при поступлении нескольких заявлений). Сумма обычно варьируется от 50 000 до 200 000 рублей в зависимости от местных правил и других факторов, таких как местоположение и размер семьи, но со временем она может измениться, поэтому заявителям важно уточнить ее перед подачей заявления.

Как получить земельный участок — пошаговая инструкция

1. убедитесь, что вы соответствуете всем требованиям — вы должны быть зарегистрированы как проживающие в пределах России; вам должно быть 18 лет; вы должны предоставить документы, подтверждающие вашу нуждаемость; вы не должны владеть недвижимостью; количество членов вашей семьи не должно превышать 8 человек (включая несовершеннолетних) и т. д., в зависимости от регионального законодательства
2. создать онлайн аккаунт на сайте Росреестр — на этом сайте содержится вся необходимая информация о том, как различные регионы предоставляют гранты в натуральной форме, в том числе о том, сколько денег/земель предоставляет каждый регион; какие документы необходимо предоставить и т. д.;
3. предоставить все необходимые документы — эти документы зависят от регионального законодательства, но обычно включают удостоверение личности (паспорт); доказательство того, что ваша семья не владеет недвижимостью; доказательство того, что в вашей семье проживает более 3 несовершеннолетних членов и т. д.
4. ожидание — после подачи заявления пройдет несколько недель/месяцев, прежде чем вы получите ответ из Росреестра о том, одобрено ли ваше заявление или отклонено;
5. контакт с местными органами власти — после одобрения заявления свяжитесь с местными органами власти, которые контролируют распределение грантов в натуральной форме, чтобы выяснить, есть ли поблизости подходящий участок;
6. установка коммуникаций/инфраструктуры — после получения доступа установите необходимые коммуникации/инфраструктуру в соответствии с местными правилами, прежде чем сможете переехать на участок;
7. переезд в новый дом!

Какие условия получения земельных участков для многодетных семей?

Условия варьируются в зависимости от регионального законодательства, но в целом большинство регионов требуют от заявителей соблюдения следующих условий:

1. необходимо зарегистрировать собственность в течение 12 месяцев после получения гранта в натуральной форме
2. необходимо обеспечить, чтобы собственность оставалась занятой заявителем в течение всего периода владения, иначе Право собственности возвращается государству
3. необходимо использовать собственность исключительно в жилых целях, иначе право собственности возвращается государству

Необходимо ли платить Налог на земельный участок или полученную компенсацию?

Да — получатели обязаны платить налоги как на полученную компенсацию (если применимо), так и на любой доход, полученный от сдачи в аренду/продажи недвижимости после получения гранта в натуральной форме.

Предоставляется ли инфраструктура вместе с предоставленными землями?

Да — большинство регионов обеспечивают базовую инфраструктуру на предоставленных землях, включая подключение к электричеству, однако подключение к газу может потребовать отдельной установки в зависимости от наличия.

Можно ли продать предоставленные земли после их получения?

Да — получатели могут продавать предоставленные им земли, однако прибыль, полученная от продажи, подлежит налогообложению, если только получатель не перераспределит средства на покупку другого объекта недвижимости в течение 6 месяцев после завершения продажи.

Какие нормативные правовые акты регулируют предоставление земельных участков многодетным семьям?

В целях регулирования предоставления земельных участков многодетным семьям Федеральный Закон от 19 июля 2002 года № 213 «О предоставлении гражданам земельных участков» является основой правовых норм, регулирующих процесс предоставления гражданам в собственность бесплатно объектов недвижимости.