Дарственная на квартиру при разводе — распространенное явление в России. Он определяется как раздел имущества, включая Недвижимость, между двумя сторонами, которые расстаются на законных основаниях. Раздел имущества может быть произведен как по взаимному соглашению, так и по решению суда. В последние годы правовая база, поддерживающая раздел нажитого имущества, получает все большее признание в российском законодательстве. Более того, существуют потенциальные экономические и психологические выгоды для обеих сторон, которые следует принимать во внимание при оценке преимуществ раздела этого вида имущества в ситуации развода.
Определение понятия «дарственная на квартиру»
Дарственная на квартиру обычно определяется как подарок, полученный одной стороной от другой во время урегулирования бракоразводного процесса. В некоторых случаях оно также может относиться к наследству или другим формам имущества, которое было приобретено во время брака и подлежит разделу при расторжении брачного договора.
Описание бракоразводного процесса в России
В России разводы подаются в местные суды и могут быть разрешены только в том случае, если обе стороны согласны со всеми условиями, связанными с расторжением брака (включая опеку над детьми). Если обе стороны не могут прийти к соглашению, то суды обычно принимают решение, исходя из того, что, по их мнению, лучше для детей, или делят имущество по взаимному согласию (если это возможно). Вообще говоря, любое имущество, приобретенное во время брака (включая недвижимость), должно быть разделено поровну между обоими супругами, если только нет смягчающих обстоятельств, которые диктуют иное (например, один из супругов признан виновным).
Аргументы в пользу раздела подаренной квартиры при разводе
Правовая база, поддерживающая раздел дарственной, со временем значительно расширилась в России в связи с признанием ее «коммунальной собственностью». Это означает, что любое имущество, приобретенное после заключения брака, принадлежит в равной степени обоим супругам, независимо от того, было ли оно приобретено одним супругом единолично или совместно с другим лицом (лицами).
Это понятие подкрепляется статьей 63−1 Семейного кодекса, которая гласит: «если родители не могут договориться о том, как будет разделено их общее имущество после развода или признания брака недействительным, то суд должен разделить его поровну между ними».
Таким образом, представляется разумным, что квартира, подаренная во время брака, также должна подлежать разделу во время бракоразводного процесса — особенно учитывая потенциальные экономические и психологические выгоды, которые может принести такое действие для обоих партнеров.
Экономические выгоды: раздел может принести экономические выгоды в зависимости от того, насколько ценна для каждой из сторон их соответствующая надельная недвижимость; поскольку им больше не нужно будет беспокоиться об оплате аренды/ипотеки, живя отдельно. Это также может привести к увеличению экономии за счет отсутствия двух ипотечных кредитов, если они решат продать свои доли после этого, сохранив их как отдельные единицы — то, что, возможно, не было финансово возможным до разделения участков из-за расходов, связанных с их содержанием (т. е. налогов и т. д.).
Звони! +7 (800) 350-56-12
Психологические преимущества: кроме того, раздел имущества может обеспечить психологические преимущества, такие как снижение чувства обиды по отношению друг к другу — поскольку ни один из партнеров больше не будет чувствовать себя более вправе, чем другой, когда дело доходит до распределения имущества, накопленного за время брака; таким образом, обеспечивается чувство справедливости, что является важным аспектом для поддержания здоровых отношений даже после официального расторжения брачных уз по решению суда.
Социальные ожидания и давление: кроме того, социальные ожидания/давление играют роль в распределении имущества при разводе — многие люди считают раздел такого имущества справедливым отражением уважения, проявленного друг к другу до подачи документов на официальное расставание; таким образом, обеспечивается чувство завершенности, необходимое для того, чтобы жить дальше самостоятельно, но при этом оставаться в хороших отношениях с бывшим партнером (партнерами), вовлеченным в дело.
Сравнение с другими странами: наконец, сравнение стран в отношении распределения имущества при расторжении союза показывает разительный контраст между Россией и США; где последняя не признает ту же правовую основу поддержки распределения этого имущества, что и первая, а полагается на законы отдельных штатов, определяющие исход конкретных дел, представленных судам.
Аргументы против раздела наследства на квартиру при разводе
Хотя существует несколько аргументов в пользу раздела имущества при разводе, есть и те, кто выступает против этого действия, в первую очередь ссылаясь на правовую базу, препятствующую такому действию. В частности, противники утверждают, что отказ от раздела имущества нарушает статью 43 Семейного кодекса, которая гласит, что «имущество, унаследованное после регистрации брака, остается в единоличной собственности лица, от которого оно унаследовано», что означает, что наследник сохраняет все права на все, что он/она приобретает независимо от своего партнера.
Кроме того, оппоненты указывают на потенциальные экономические недостатки, связанные с разделом имущества, когда семейный бюджет сокращается из-за расходов, связанных с содержанием нескольких жилых помещений, если пара проживает отдельно, что приведет к финансовой нестабильности будущих поколений, если такая тенденция будет продолжаться бесконтрольно.
С психологической точки зрения, некоторые предполагают, что отказ от раздела имущества может негативно отразиться на отношениях между супругами, поскольку может вызвать чувство обиды, затаенное друг на друга из-за неравного распределения богатства, накопленного за время совместной жизни; что наносит ущерб долгосрочному здоровью партнерства, продолжающего жить без второй половины, ранее делившей все вместе.
Наконец, социальное давление против этого часто предлагает идею лишения наследства законного наследника, считающуюся неуместной с точки зрения культуры, поэтому ее следует избегать при любых обстоятельствах, кроме случаев крайней необходимости, чтобы избежать конфликта в семейной ячейке в целом.
