Договоры социального найма — это официальные документы, в которых изложены права и обязанности нанимателей и арендодателей. В России договоры социального найма являются юридическими документами, которые должны быть нотариально заверены, чтобы иметь юридическую силу. Процесс составления двух договоров социального найма для двух квартир в России может показаться сложным, но на самом деле он довольно прост. В данной статье описаны необходимые шаги для выполнения этой задачи.
Шаг 1: сбор необходимых документов
Прежде чем заключить Договор социального найма, необходимо предоставить определенные документы как от нанимателей, так и от арендодателей. Арендаторы должны предоставить документы, подтверждающие личность и место жительства в России, а также любую соответствующую историю аренды или рекомендации от предыдущих арендодателей или управляющих недвижимостью. Арендодатели или управляющие недвижимостью должны предоставить доказательства владения или управления арендуемой квартирой, а также любую соответствующую историю аренды или рекомендации от других арендаторов, которые ранее снимали их квартиры.
Звони! +7 (800) 350-56-12
Шаг 2: согласование условий договора социального найма жилья
После того как все необходимые документы собраны, обе стороны должны согласовать все условия, включенные в каждый из договоров социального найма. Эти условия обычно включают в себя информацию о сроке аренды, размере требуемого залога, сумме ежемесячной арендной платы (в том числе, будет ли она оставаться фиксированной в течение всего срока аренды), способе оплаты (наличные/банковский перевод/и т. д.), требованиях к ремонту и любых других особенностях, связанных с самим договором аренды, таких как коммунальные платежи, которые могут быть включены в ежемесячные платежи, и те, которые будут оплачиваться арендатором(ами) отдельно.
Шаг 3: подготовка и подписание договоров
После согласования всех условий, изложенных в каждом соглашении, обе стороны должны подготовить соответствующие копии, используя стандартную форму, предоставленную местным жилищным управлением, если таковая имеется, или подходящий шаблон из онлайн-источника, такого как microsoft word или google docs, если таковой отсутствует на месте. После подготовки копий с точным отражением содержания, согласованного обеими сторонами, каждый документ должен быть подписан обеими сторонами, после чего они могут быть переданы местному нотариусу для окончательного оформления в соответствии с российским законодательством, прежде чем они станут договорами между наймодателем и нанимателем (нанимателями), имеющими юридическую силу.
Заключение
Составление двух договоров социального найма на две квартиры в России не должно быть сложным и трудоемким, если предварительно собрана вся необходимая документация, а также согласованы все условия, содержащиеся в каждом договоре, до подписания их в местной нотариальной конторе в соответствии с российским законодательством, после чего они становятся договорами между наймодателем (наймодателями) и нанимателем (нанимателями), имеющими законную силу.
