В России общедомовые нужды многоквартирного дома — это Услуги, которые необходимы для поддержания жилого помещения и обеспечения чувства безопасности его жителей. Эти услуги обычно предоставляются местными органами власти или управляющими компаниями и иногда сопровождаются определенной платой. Общие нужды обычно включают обслуживание мест общего пользования, таких как коридоры и лестничные клетки, услуги по вывозу мусора и переработке отходов, меры по обеспечению безопасности здания, коммунальные услуги (например, вода, газ, электричество), системы отопления и кондиционирования воздуха.
Определение понятия «общие нужды» в многоквартирном доме
Общие нужды в многоквартирном доме — это услуги, необходимые для поддержания и обеспечения безопасности жильцов дома. Эти услуги могут предоставляться либо местными органами власти, либо управляющей компанией, которая несет ответственность за обеспечение доступа всех жильцов к основным удобствам, таким как водопровод, электричество, отопление и т. д.. Кроме того, эти услуги могут включать дополнительные функции, такие как меры безопасности или уход за ландшафтом, в зависимости от того, какой тип услуг предлагается в каждом конкретном комплексе.
Обзор услуг, которые обычно включаются в общие нужды
Общие нужды в многоквартирном доме обычно включают
Звони! +7 (800) 350-56-12
- обслуживание мест общего пользования, таких как коридоры и лестничные клетки; сбор мусора; сбор вторсырья;
- меры безопасности здания, такие как камеры или охранники;
- коммунальные услуги (например, водоснабжение, газоснабжение);
- системы отопления и кондиционирования;
- обслуживание ландшафтного дизайна (если применимо);
- возможности парковки;
- лифты/подъемники (если применимо).
Эти услуги обычно включены в централизованный бюджет проекта, но могут также потребовать дополнительной оплаты от жильцов в зависимости от их индивидуальных контрактов с арендодателями/управляющими компаниями.
Дополнительные услуги, связанные с общими потребностями
В дополнение к вышеперечисленным могут быть и другие услуги, связанные с общими нуждами, которые могут быть запрошены у управляющих компаний за дополнительную плату в зависимости от того, какой тип услуг был согласован между обеими сторонами (арендодателем/управляющей компанией), например, услуги прачечной или установка кабельного телевидения и т. д.).
Нормативные документы, регулирующие общие нужды многоквартирных домов в России
Общие нужды в многоквартирных домах в России регулируются несколькими различными документами, изданными местными органами власти, которые определяют конкретные требования к предоставлению таких услуг в жилых комплексах, например, правила пожарной безопасности или правила энергоэффективности и т. д.). Более того, в этом законодательстве также изложены правила, касающиеся прав жильцов в отношении использования/доступности определенных удобств, предоставляемых в их комплексах, например, часы работы лифтов/подъемников и т. д.).
Заключение
Общие нужды в многоквартирном доме — это различные услуги, необходимые для поддержания безопасной среды для жильцов, которые включают в себя работы по обслуживанию мест общего пользования, таких как коридоры и лестничные клетки; сбор мусора и отходов; установку и управление инженерными коммуникациями (водоснабжение и электропроводка); установку и обслуживание систем отопления и охлаждения; установку мер безопасности, а также другие вопросы, изложенные в нормативных документах, изданных местными органами власти, которые регулируют эти вопросы в отношении жилых комплексов, расположенных по всей России.
