Виды государственных кадастров

Государственный кадастр — это полный реестр недвижимости и природных ресурсов, принадлежащих государству. Он используется для отслеживания прав собственности и законных прав на землю, полезные ископаемые и другие ресурсы. В России существует два вида государственных кадастров: государственный кадастр недвижимости (ГКН) и государственный кадастр полезных ископаемых (ГКП).

Виды государственных кадастров в России

Государственный кадастр недвижимости — это полный перечень всех объектов недвижимости, находящихся в собственности Российской Федерации. Он включает информацию о земельных участках, зданиях, жилых квартирах, а также лесах и лугах. ГКН также включает информацию об ипотечных кредитах, зарегистрированных на объекты недвижимости, включенные в кадастр.

СКМ — это реестр всех месторождений полезных ископаемых, расположенных на территории России, включая нефтяные и газовые месторождения. СКМ также содержит информацию о лицензиях на разведку, выданных государством для добычи полезных ископаемых.

Преимущества и недостатки каждого типа

Система ГКН имеет ряд преимуществ перед традиционными системами регистрации недвижимости; она обеспечивает точную инвентаризацию всей недвижимости, принадлежащей государству, в одном месте и облегчает отслеживание изменений в собственности или юридических правах с течением времени. Однако одним из недостатков является то, что ее трудно обновлять с учетом новых приобретений недвижимости или изменений в существующих правах собственности из-за бюрократических задержек или технических трудностей с обновлением записей вручную или в электронном виде.

СКМ имеет ряд преимуществ перед традиционными реестрами полезных ископаемых; он обеспечивает точную инвентаризацию месторождений полезных ископаемых, расположенных в пределах границ России, что помогает принимать решения, связанные с добычей ресурсов. Однако одним из недостатков является то, что из-за ограниченности данных о некоторых месторождениях полезных ископаемых, таких как, например, оценка глубины залегания или качества для конкретных нефтяных месторождений, возможны неточности при прогнозировании потенциальной добычи ресурсов на определенных территориях на основе данных, включенных только в базу данных.

Заключение

В целом государственные кадастры являются важным инструментом для отслеживания юридических прав, связанных с недвижимостью и природными ресурсами, принадлежащими правительствам во всем мире; они помогают обеспечить надлежащее управление этими активами и одновременно обеспечивают экономическую выгоду за счет доходов, получаемых от налогов на добывающие отрасли, такие как горнодобывающая промышленность или бурение нефтяных скважин в пределах своих границ.

В России существует два типа кадастров: государственный кадастр недвижимости (ГКН), который отслеживает всю Недвижимость, принадлежащую Российской Федерации, включая леса, луга, здания и т. д., а государственный кадастр полезных ископаемых (ГКМ) отслеживает все известные месторождения полезных ископаемых, расположенные в пределах ее границ, включая нефтяные месторождения, газовые месторождения и т. д. Оба кадастра имеют свои преимущества и недостатки в зависимости от того, как они используются, но в целом они предоставляют важные Услуги при надлежащем управлении этими ценными национальными активами.