Раздел земельного участка в России — сложная юридическая Процедура, требующая определенных знаний, документов и усилий. Необходимо знать законы и нормативные акты, а также обязательные этапы раздела. В этой статье мы расскажем вам, как разделить часть земельного участка, какие документы необходимы для раздела, как происходит процедура раздела и какие законы регулируют вопрос раздела.
Как разделить часть земельного участка?
Прежде всего, необходимо получить выписку из федерального кадастрового реестра (ФКР). В ней содержится информация о вашем земельном участке: его размер, назначение и другие характеристики.
Во-вторых, вам необходимо подготовить заявление в местные органы власти с указанием всей необходимой информации о вашем участке, включая его границы.
В-третьих, если вы хотите разделить свой участок на две или более частей, необходимо также приложить кадастровые карты с указанными границами в зависимости от того, на сколько частей вы хотите разделить свой участок.
Звони! +7 (800) 350-56-12
Какие документы необходимы для раздела?
Основным документом, необходимым для раздела части земельного участка, является выписка из егрп, содержащая информацию о границах вашей собственности. Также необходимы кадастровые карты с указанными границами в зависимости от того, на сколько частей вы хотите разделить свой земельный участок, и заявление на имя местных органов власти с указанием всей необходимой информации о вашем имуществе, включая его границы.
Как происходит процедура раздела?
Первым шагом при разделе земельного участка является получение выписки из ГКН, подтверждающей законность существования такого участка. После получения этого документа необходимо уведомить местные органы власти о предполагаемом разделе, подав заявление вместе с кадастровыми картами, на которых указаны новые границы между участками, образующимися после успешного завершения процесса раздела. После утверждения этих документов местными властями будет выдан специальный сертификат, подтверждающий право владения на новые участки, созданные из ранее принадлежавшего заявителю одного участка до подачи им заявления о разделе инициирование процесса началось на самом начальном этапе, упомянутом выше, когда fcr был запрошен впервые.
Какие законы регулируют вопрос раздела?
Раздел земель регулируется Гражданским кодексом, который устанавливает правила, касающиеся обеих сторон — собственников/заявителей, которые инициируют процесс, а также местных чиновников, которые контролируют всю процедуру в пределах своей юрисдикции на территориальном уровне по субъектам федерации (регионам) страны. Кроме того, существуют некоторые специфические положения, содержащиеся в различных других законодательных актах, таких как правила зонирования, применяемые иногда в зависимости от конкретного места, поэтому важно понимать их до подачи заявления о разделе конкретного участка, принадлежащего физическому или юридическому лицу, иначе можно попасть в неприятности в ходе судебного разбирательства, начатого раньше, чем ожидалось изначально, на этапе, когда fcr был запрошен в первый раз, о чем говорилось выше.
Предлагаем юридическую помощь по данному вопросу бесплатно на нашем сайте! Если у вас остались вопросы по данной теме или вам нужна помощь в понимании законов, регулирующих подобные процессы, свяжитесь с нами прямо сейчас! Мы предлагаем бесплатные консультации и советы без каких-либо обязательств — просто сообщите нам, какая помощь необходима, и мы сможем предоставить наилучшее решение, специально разработанное с учетом индивидуальной ситуации!
