Незаконные постройки являются важной проблемой в России, и правительство принимает различные меры по борьбе с ними. Порядок сноса самовольных построек и основания, на которых он осуществляется, регулируются рядом законов, в том числе Федеральным законом «О защите прав граждан от неправомерных действий» (ФЗ о ЗПП). В данной статье мы рассмотрим порядок сноса самовольных построек, а также изменения в правилах, которые были внесены в 2019 году.
Процедура сноса
Согласно закону, при выявлении незаконной постройки сначала должно быть вынесено предупреждение. Это предупреждение должно содержать информацию о том, почему оно является незаконным и какие шаги необходимо предпринять для его законного использования. Затем Гражданин должен принять меры в течение 30 дней, иначе ему грозит судебное разбирательство. Если в течение этого срока никаких действий предпринято не будет, то может быть вынесено судебное решение, предписывающее снос или другие меры, например, ограничение доступа в районы, расположенные рядом с постройкой, или наложение штрафа на виновных лиц.
Основания для сноса
В соответствии с законом, незаконная постройка может быть снесена, если она:
- построено без разрешения;
- нарушает строительные нормы;
- мешает работе коммунальных служб;
- причиняет вред здоровью или благополучию людей; или
- наносит ущерб имуществу или окружающей среде.
Любой снос должен происходить в соответствии с местными законами и не должен нарушать никаких прав, охраняемых законом.
Звони! +7 (800) 350-56-12
Изменения в правилах — поправки 2019 года
В 2019 году были внесены поправки в законе, которые изменили некоторые аспекты того, как осуществляется снос в россии.
Во-первых, было уточнено, что если незаконная постройка не мешает работе коммунальных служб, то перед проведением работ по сносу не нужно выносить предупреждение — только если мешает, то сначала нужно вынести предупреждение.
Во-вторых, были установлены более подробные требования относительно того, какая информация должна быть включена в предупреждения и судебные решения, связанные со сносом — они включают в себя подробную информацию о том, кому принадлежит сносимая собственность и какие действия необходимо предпринять для ее законного использования.
Кроме того, были внесены изменения, касающиеся компенсации ущерба, причиненного в результате сноса — она была увеличена с 10 минимальных зарплат за квадратный метр, затронутый работами по сносу, до 100 минимальных зарплат за квадратный метр в зависимости от определенных обстоятельств, например, были ли повреждены коммунальные системы во время работ или нет. Эти поправки призваны внести большую ясность в процесс проведения сноса, а также обеспечить соблюдение прав граждан на протяжении всего этого процесса.
