Как оформить дарственную на квартиру

Дарение квартиры в России — это когда физическое лицо передает Право собственности на свою квартиру другому физическому или юридическому лицу. Это может быть сделано по разным причинам, и важно понимать, какие шаги необходимо предпринять, чтобы процесс прошел гладко.

Цель статьи— объяснить, как можно осуществить дарение квартиры в России, включая все необходимые шаги и документы, требуемые для завершения сделки.

Шаги при дарении квартиры в России

При осуществлении дарения квартиры в России необходимо предпринять несколько шагов:

• Учредить юридическое лицо в качестве дарителя и одаряемого: первым шагом является учреждение дарителя и одаряемого в качестве юридических лиц путем регистрации в федеральной налоговой службе (ФНС), а также получения любых других необходимых разрешений или лицензий от местных органов власти.
• Получение договора дарения от благотворителя: после того как обе стороны учреждены в качестве юридических лиц, они должны получить от благотворителя Договор дарения, в котором излагаются все условия сделки, включая любые причитающиеся платежи или права, предоставляемые одной из сторон. Договор также должен содержать информацию о том, кто будет нести ответственность за налоги на имущество после его передачи.
• Нотариальное заверение документа и подписание его в присутствии свидетелей и нотариуса: после получения договора дарения обе стороны должны отнести его к нотариусу, где они подпишут его в присутствии двух свидетелей (помимо себя). Затем Нотариус заверяет и скрепляет печатью этот документ, после чего возвращает его обеим сторонам.
• Получение справки из налоговой инспекции о регистрации пожертвования: для успешной передачи прав собственности на квартиру в России обе стороны должны получить справку из налоговой инспекции о том, что они зарегистрировали свое пожертвование в налоговой инспекции, прежде чем приступать к передаче прав собственности на указанную Недвижимость.
• После получения всех необходимых документов (включая, но не ограничиваясь ими, договор дарения, налоговое свидетельство) обе стороны должны представить их вместе с другими соответствующими документами, такими как удостоверения личности и т. д., в региональный регистрационный орган (регистратор), который, соответственно, передаст права собственности на указанную недвижимость.

Заключение

Передача квартиры в дар в России требует выполнения определенных шагов, описанных выше, которые включают в себя установление законности обеих сторон, получение/нотариальное заверение договоров и свидетельств, а также представление соответствующих документов, требуемых регистратором. Тщательное выполнение этих процедур гарантирует успешную передачу прав собственности на квартиру без возникновения каких-либо проблем.