Многоквартирные дома в России обычно определяются как совокупность двух или более жилых помещений, соединенных между собой общей лестницей, лифтом и другими общими удобствами. Цель данной статьи — обсудить и проанализировать местные правила, касающиеся придомовой территории многоквартирного дома, и дать общий обзор того, сколько метров составляет придомовая территория в России.
Местные нормативы, касающиеся придомовой территории многоквартирного дома
В большинстве российских городов существует ряд местных правил, которые определяют, какой участок земли должен быть выделен в качестве «придомовой территории» вокруг многоквартирного дома. Как правило, эти нормы требуют, чтобы для этих целей было отведено не менее 5–10 метров. Сюда входит пространство для парковок, садов, детских площадок и других общественных зон, которыми могут пользоваться жильцы. Кроме того, некоторые местные органы власти могут потребовать дополнительное пространство для озеленения или других рекреационных мероприятий.
Звони! +7 (800) 350-56-12
Различные типы прилегающих территорий и их размеры
В России существует несколько различных типов придомовых территорий, окружающих многоквартирный дом. К ним относятся общественные территории, такие как парки или пешеходные зоны; территории общего пользования, такие как сады или детские площадки; арендные помещения; частные помещения; а также помещения смешанного использования, объединяющие несколько типов в одно пространство. Среднее количество метров, относящихся к каждому типу, зависит от его назначения и использования, но обычно составляет от 10–20 метров для общественных/коммунальных пространств до 50–60 метров для арендных/частных пространств.
Заключение
В заключение можно сказать, что площадь земли, обозначенная как «прилегающая территория» вокруг любого конкретного многоквартирного дома в России, зависит от его местоположения и назначения, но обычно составляет от 5–10 метров для мест общего пользования до 50–60 метров для частных/арендных помещений соответственно. Поэтому при строительстве или управлении многоквартирным домом в России важно обеспечить соблюдение всех соответствующих местных норм, касающихся таких видов недвижимости, чтобы не понести никаких штрафов или взысканий, которые могут негативно повлиять на его эксплуатацию.
